【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】法拍市場的投資客進(jìn)場仍積極，不過還是以低總價為主要標(biāo)的，臺北市以總價600至800萬元為主，臺北縣的400至600萬元最為搶手，北市西區(qū)標(biāo)的物具都更題材而較被看好。

目前房地產(chǎn)市場的都更題材發(fā)燒，投資客也鎖定具都更題材者進(jìn)行投資，選擇標(biāo)的是以公寓越舊越好，土地持分越多越好，臺北市西區(qū)因為具都更機(jī)會較多，所以投資客尋找北市西區(qū)標(biāo)的物也相對較多。

太平洋資產(chǎn)管理公司總經(jīng)理張欣民表示，在法拍市場進(jìn)入者已有很大改變，自住型民眾也在法拍市場尋找標(biāo)的之外，個人投資客也越來越多，有些是單獨行動，有些是委請代標(biāo)業(yè)者，有些走向集體代標(biāo)。代標(biāo)業(yè)者因為競爭激烈，所收的代標(biāo)手續(xù)費從1%至5% 都有。因為進(jìn)入法拍市場者眾多，法拍市場脫標(biāo)率越來越高，一個標(biāo)案往往有一、二十張標(biāo)單，拍定價也常出現(xiàn)三拍是以第一次拍賣的底價成交，得標(biāo)價也往往會逼近市價，個人投資者要進(jìn)入法拍市場要多衡量。